Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Gartenapartment mit Pooloption in Sievering

2.498.000 €

170 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 57 m²

Preis / m²14.695,85 €

Etage2

Baujahr-

CROWND Estates Service GmbHCrownd Estates Service

1190 Wien

Zwischen historischen Villen und den Sieveringer Weingärten entsteht in Kürze etwas Wundervolles: „Das Severin“.

Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, das Herz der Stadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Mit der Natur ums Eck finden Sie aber auch Erholung direkt vor der Haustüre. Vor allem besticht DAS SEVERIN durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Restaurants und natürliche Erholungsräume in Fußnähe ergeben das gute Leben in Sievering.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.498.000 €

Kaufpreis pro m²14.695,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Frühling 2024

Wohnung

Neubau, 2. Etage

Wohnfläche 169,98 m²

Gesamtfläche 374,09 m², Gartenfläche 141,41 m²

Terrassenfläche 57,33 m²

1 Balkon 5,37 m², Garten, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 4,52 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Beschreibung

TOP 2

Top 2 schafft auf 169,98m² Wohnfläche einen Rückzugsort im zeitlosen Design. Die elegante Wohnküche sowie die in Summe 204,11m² großen Freiflächen geben Ihnen genügend Raum für individuelle Entfaltung.

Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter:
www.das-severin.at/

Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN

Neubau von 10 süd-westlich ausgerichteten Apartments
ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg
Wohnungsgrößen 55 m2 bis 125 m2
Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer
begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung
Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage
Gartenapartments mit optionalem Pool
Hochwertige und trendige Ausstattung inkl. 3 Designlinien
exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler
Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger
Fahrradabstellraum und Kellerabteil
Mobiler Concierge

Kontaktieren Sie uns gerne unter: Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie uns eine Mail an: Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese elegante Gartenmaisonette besticht mit einer Wohnfläche von 159,62 m² und 5 Zimmern. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 69 m² großen Garten mit optionalem Pool. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Mittagssonne in vollen Zügen genießen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ausreichend Stauraum schenken zusätzlichen Komfort. Das Apartment wird mit einem Smart Home System und einer Klimaanlage ausgestattet.