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2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Loggia in begehrter Stadtlage

279.000
 
48 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²5.812,5 €
Etage-
Baujahr1976
Hajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
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5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²5.812,5 €
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Monatliche Kosten280 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1976, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 48 m²
ostseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Hajek Immobilien darf Ihnen hier eine renovierte 2-Zimmerwohnung im sehr beliebten Parsch präsentieren.

Dieser Stadtteil punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und das ist auch ein Grund, warum so viele Prominente in Parsch wohnen.

Gegenständliches Objekt liegt in schöner Ruhelage im 1. Obergeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten.

Das Badezimmer wurde saniert und besticht durch seinen modernen Look.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene Koch-, Wohn-,  Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wurde ebenfalls saniert.

Der helle Wohn-Essbereich wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten und die Loggia verspricht ruhige, erholsame Stunden, mit schönem Blick ins Grüne.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.

Die Wohnung ist bis 31.7.2024 vermietet.

Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichHajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
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