3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²1.790 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten593,26 €
Betriebskosten536 €
USt. Betriebskosten57,26 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto152,03 €
USt. Heizkosten30,41 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970, Unterkellert, lastenfreie Veräußerung, 16. Etage
Wohnfläche 100 m²
1 Loggia 6,37 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Willkommen in dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 16. Stock ein St. Pölten/Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aber nicht nur für eine Familie ist Platz. Sie sind zu zweit und benötigen 2 getrennte Zimmer für Ihr Home-Office? Auch dann ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Und natürlich auch für alle Kombinationen dazwischen (1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer). Flexibilität, wie man sie gerade benötigt.
Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf-)ZImmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, eine Küche mit anschließender Speis sowie ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bequem mit einem Lift erreichbar.
Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über die Stadt.
Lage:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Pölten. Sie erreichen bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend.
Zusammenfassung:
Diese Eigentumswohnung in St. Pölten besticht durch ihre ca. 100m² Wohnfläche, 4 Zimmer, eine Loggia mit großartiger Aussicht und eine neuwertige Küche. Profitieren Sie von der guten Lage und der Vielseitigkeit der Räume, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese moderne Eigentumswohnung am Spratzerner Kirchenweg persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot präsentieren zu dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf-)ZImmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, eine Küche mit anschließender Speis sowie ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bequem mit einem Lift erreichbar.
Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über die Stadt.
Lage:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Pölten. Sie erreichen bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend.
Zusammenfassung:
Diese Eigentumswohnung in St. Pölten besticht durch ihre ca. 100m² Wohnfläche, 4 Zimmer, eine Loggia mit großartiger Aussicht und eine neuwertige Küche. Profitieren Sie von der guten Lage und der Vielseitigkeit der Räume, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese moderne Eigentumswohnung am Spratzerner Kirchenweg persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot präsentieren zu dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Michael Mündl
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