{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003013","obj_regio3":"003013022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3550","obj_title":"Preisreduktion !!! STADT, LAND, WOHNGENUSS - Einfamilienhaus in Langenlois","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001gOzcs-1708958922-280f2ff08c7e46299750c6678736b6f4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896419","obj_purchasePrice":258999,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Preisreduktion !!! STADT, LAND, WOHNGENUSS - Einfamilienhaus in Langenlois
258.999 €
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²3.453,32 €
Grundstücksfläche267 m²
Baujahr-
ImmoTrading GmbHHerr Raul Stana
3550 Langenlois
Einmalige Kosten
Kaufpreis258.999 €
Kaufpreis pro m²3.453,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1 Monat nach Kauf
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksfläche 267 m², Grundstücksfront 12 m
1 Terrasse 10 m²
Garten, Wintergarten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
STADT, LAND, WOHNGENUSS Paradies auf der Erde für Weinhabern. Gepflegtes Einfamilienhaus ca. 10 Min. von Krems entfernt, in Langenlois. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe der Langenloiser Innenstadt (3-5 Minuten zu Fuß). Es ist 5 Minuten vom Bahnhof und 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt. Das Haus kann von 2 Straßen betreten werden, den Mietern stehen auf beiden Straßen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Der Garten hat 202 m2. Baufläche 65 m2. Wohnfläche circa 80m2. Das Haus hat nur ein Erdgeschoss und ein Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer (ziemlich groß kann in 2 separate Räume geteilt werden) und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der erste Stock ist sowohl intern als auch direkt von der Straße aus zugänglich, da es sich um einen separaten Eingang mit einer Außentreppe handelt, die zum Garten und zum Dachboden führt. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Im Garten gibt es auch einen Wintergarten von ca. 10m2. Heißes Wasser durch Boiler. Die Beheizung erfolgt über Heizöl und Infrarotpanel. Das Dach wurde 2009 mit neuen Ziegeln neu gemacht. Das Haus ist isoliert. Boden – Laminat – Holz Betriebskosten, Strom + Heizung + Gemeinde ca. 2000€ pro Jahr. Es kann auch an Gas angeschlossen werden.