In ausgezeichneter Lage in
Fürstenfeld "Stadtbergen" mit
Blick auf die Riegersburg wird dieses
exklusive Einfamilienhaus, mit rund
116 m² Wohnfläche, in
Massivbauweise errichtet.
Es stehen 2 Grundstücke zur Verfügung. Das
"Grundstück 1" mit
1.144 m² und das direkt daneben befindliche
"Grundstück 2" mit
1.126 m².Die Stadt Fürstenfeld liegt im
oststeirischen Hügelland, in der oftmals als
"Steirische Toskana" bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen.
Die Stadt besticht durch ihren Charme als
Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von
Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von
Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den
renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.
Des Weiteren besticht Fürstenfeld mit dem
größten Beckenbad Österreichs (rund 23.000 m² Becken und 100.000 m² Grünfläche), welches viele Besucher aufgrund Schwimm-, Sprung- und Sportbereichen von weit her anlockt.
Beim Bau des Hauses wird sehr auf
praktisch eingeteilte und helle Räumlichkeiten geachtet, die sich über eine
Wohnfläche von ca. 116,27 m² verteilen und bietet
folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad
- separates WC
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer
- Terrasse
- Doppelcarport
Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die
ca. 45 m² große Terrasse auf welcher man unzählige Sonnenstunden genießen kann.
Weiters steht Ihnen hier ein
Doppelcarport zur Verfügung.
Die
Beheizung aller Wohnräume erfolgt mittels
Luftwärmepumpe über eine
Fußbodenheizung, wo die zukünftigen Eigentümer im Rahmen der
Elektroinstallation Raumthermostate zur
individuellen Steuerung erhalten.Das Badezimmer wird zusätzlich mit einem
Handtuchheizkörper ausgestattet, der mit einer Elektro-Heizpatrone betrieben wird.
Ausstattung:Der Bungalow verfügt über eine schlüsselfertige Ausstattung, wie Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenstände etc.
Natürlich können Sie auch von der hochwertigen und vielfältigen Standardausstattung abweichen und
Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung mit einfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen.
Die im Inserat ersichtlichen Bilder werden als Musterfotos veröffentlicht.Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Kaufvertragserrichtung
- Provisionsfrei