Altbau
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Geidorf: tolle Lage - im Hinterhof - zentral - Mitsprache bei Sanierung

1.640 €

153 m²Terrasse

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Eva Janisch

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Ruhelage, gute Erreichbarkeit mit PKW und Öffi´s

Laufende Kosten

Miete1.640,36 €

Preis pro m²10,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.891,59 €

USt. Gesamtbelastung378,32 €

USt. Miete328,07 €

Betriebskosten251,23 €

USt. Betriebskosten50,25 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 6.810,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet

Büro

Altbau, Massivbauweise, Kabelkanäle, Veränderbare Räume

Bürofläche 153 m²

1 Terrasse

westseitig, Terrasse

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

132,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,17

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet geeignete Räumlichkeiten (derzeit Büro) für Ärzte, Therapeuten, Rechtsanwälte etc. zur Vermietung an.

Altbau ca. um 1900.

Ihre Vorteile:

• unbefristeter Mietvertrag

• bei der Sanierung können Ihre Vorstellungen berücksichtig werden

• Wände in Trockenbauweise leicht veränderbar

• hohe Räume - stilvoll

• Echtparkettböden

• nicht barrierefrei

• Strom und HZ sep.

• extrem ruhige Lage/Hinterhof

• mehr Fotos derzeit nicht möglich

uvm......

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap