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Video Live-Besichtigung
Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße
7.568 €
312 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
1060 Wien
Zahlreiche Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Dienstleistungs-einrichtungen stehen aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Eine exzellente öffentliche Anbindung ist vor allem durch die schnelle fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahn-Station Neubaugasse (U3) gegeben. Diverse Bus sowie Straßenbahnlinien sind ebenfalls vor dem Haus zu finden. Anbindungen mit S-Bahn & Regionalzügen stehen ab Westbahnhof zu Verfügung.
Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 - Station Neubaugasse
Individualverkehr: Auto: 5 Minuten zum Westbahnhof Parken: Garage Stiftgasse Zu Fuß: ca. 5 Minuten zur U-Bahn Station Neubaugasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.567,73 €
Preis pro m²15,9 €
Gesamtbelastung Netto6.306,44 €
USt. Gesamtbelastung1.261,29 €
Miete4.963,98 €
USt. Miete992,8 €
Miete5.956,78 €
Betriebskosten1.342,46 €
USt. Betriebskosten268,49 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Erdgeschoss
Gesamtfläche 312,2 m²
Bürofläche 312,2 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Im derzeit gemischt genutzten Gebäude im 6. Wiener Gemeindebezirk, in direktem Umfeld der Mariahilfer Straße und der Neubaugasse, steht nun eine ca. 312 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHHerr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA