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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattighofen

180.000
 
71 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.535,21 €
Etage1
Baujahr1920
Royal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
5230 Mattighofen
Die Wohnung befindet sich im südwestlichen Teil von Mattighofen in einem Wohngebiet. Die Lage ist günstig, da sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.535,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten334,99 €
Betriebskosten102,94 €
USt. Betriebskosten10,29 €
Monatliche Kosten Netto324,7 €
Sonstige Kosten Netto221,76 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1920, Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 71 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
182 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
E

Beschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift befindet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer wurde durch die Aufteilung des Wohnzimmers geschaffen, aber es wäre möglich, dies mit relativ geringem Aufwand rückgängig zu machen. Ein kleiner Garten mit Grillbereich kann ebenso genutzt werden.

Zur Wohnung gehört auch ein Holzverschlag vor dem Haus als Abstellfläche. Vor dem Haus stehen allgemeine Stellplätze für die Anwohner zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Gas. Die Betriebskosten sind derzeit etwas erhöht, da noch ein Darlehen für die kürzlich durchgeführte Sanierung des Objekts abbezahlt wird.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRoyal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse
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