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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive 3-Raum Neubau-Wohnung "Am Kukuruz" in Saalfelden

468.275
 
75 m²3,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.243,67 €
Etage2
Baujahr2023
Wohnbau-Genossenschaft Bergland GmbHFrau Regine Schreder
5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Einmalige Kosten

Kaufpreis468.275 €
Kaufpreis pro m²6.243,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon 12,94 m²
Terrasse
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6,96 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

"Am Kukuruz" in Saalfelden

Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet.

Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim.


Allgemeine Daten

Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See
Baubeginn:Frühjahr 2023
Fertigstellung:vorauss. Herbst 2024
Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m²
Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung
Sonstiges:Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach


Top A4 im 2.OG | Moderne 3-Raum Wohnung

Vorraum: 12,77m²
Bad: 5,29m²
WC: 2,07m²
AR: 2,35m²
Wohnen/Küche: 26,63m²
Schlafzimmer: 14,42m²
Kinderzimmer: 11,60m²

Gesamt: 75,13m²

Balkon: 12,94m²
Abstellraum: 6,96m²

Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00

Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch -
Regine Schreder & Christian Gruber
Anbieter kontaktieren DW 32 od. DW 63
Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59

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Anbieter:in

GewerblichWohnbau-Genossenschaft Bergland GmbHFrau Regine Schreder
Video Live-Besichtigung
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