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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon

170.000
 
86 m²4,5 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²1.976,74 €
Etage3
Baujahr-
ARU Immobilien GmbHHerr Thomas Engel
8280 Fürstenfeld
Fürstenfeld ist eine Stadt in der Steiermark, Österreich, und befindet sich im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Stadt liegt in der Oststeiermark, einer Region mit sanften Hügeln, grünen Feldern und malerischen Landschaften.

Geografisch gesehen liegt Fürstenfeld etwa 55 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Graz.
Die Lage inmitten dieser ländlichen Region macht Fürstenfeld zu einem ruhigen und idyllischen Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.

Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Erbe, das sich in den malerischen Altstadtgassen widerspiegelt.
Fürstenfeld verfügt auch über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen größeren Städten und Regionen.
Entfernung nach Graz ist ca. 55km
Entfernung nach Feldbach ist ca. 26km
Entfernung nach Hartberg ist ca. 38km
Entfernung nach Wien ist ca. 160km

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²1.976,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten510,41 €
Betriebskosten110,55 €
USt. Betriebskosten11,06 €
Monatliche Kosten Netto452,23 €
USt. Monatliche Kosten58,18 €
Sonstige Kosten Netto121,93 €
USt. Sonstige Kosten3,17 €
Heizkosten Netto219,75 €
USt. Heizkosten43,95 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 86 m²
1 Balkon 9 m² westseitig
4,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer geräumigen und charmanten 4-Zimmer-Wohnung mit 86m² im 3. Stock, bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Einen Schritt ins Innere und lassen Sie sich von den großzügigen Räumen und dem durchdachten Grundriss beeindrucken.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen, entspannen oder Ihre Gäste zu einer gemütlichen Zusammenkunft einladen, während Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die Umgebung genießen.

Die drei weiteren Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sie können als Schlafzimmer für die Familie, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Die Zimmer sind hell und gut geschnitten, so dass Sie sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls bemerkenswert. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in das Stadtzentrum oder andere Teile der Stadt zu gelangen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichARU Immobilien GmbHHerr Thomas Engel
Video Live-Besichtigung
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