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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Ruhelage

699
 
51 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.097 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
Bienengasse, 8020 Graz
Bienengasse, nahe Lendplatz, AVL und Murradweg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699 €
Preis pro m²13,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto635,45 €
USt. Gesamtbelastung63,55 €
Miete510,87 €
USt. Miete51,09 €
Betriebskosten124,58 €
USt. Betriebskosten12,46 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern EXKLUSIVE Heizung, Strom, Internet etc.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.097,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Parkett, Stein, 2. Etage
Wohnfläche 50,91 m²
1 Loggia 3,98 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,85 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sehr helle 2 Zimmerwohnung mit S/W ausgerichtetem Balkon in sehr ruhig, abseits der Straße gelegenem modernem Wohnhaus

• 2 Zimmer
• Komplettküche mit E-Geräten 
• Schöne Ausstattung mit Zentralheizung, Parkettböden, schönes Bad mit anthrazitfarbenen Feinsteinzeug (Boden) und schönen weißen                  Wandfliesen, etc. 
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)
• Miete versteht sich zzgl. Heizung und Strom je nach Verbrauch.

Diese 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Lendplatzes und Murradweg gelegen, zeichnet sich durch den absolut neuwertigen Zustand aus. Unter anderem bietet sie einen sonnigen Balkon und eine hochwertige Komplettküchenausstattung von Dan/AEG. Lift ist ebenso im Haus.

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktierenlien

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

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