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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
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Energieeffizient und cooles Design - Reihenhaus in Neusiedl am See

450.000
 
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.737,54 €
Grundstücksfläche178 m²
Baujahr2022
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.737,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Veränderbare Räume
Wohnfläche 120,4 m²
Grundstücksfläche 178 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Doppel- oder Reihenhaus mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten suchen.
Mit durchdachtem Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt.

Wenn ein Carport benötigt wird, ist die Errichtung durch den Verkäufer im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Vorzüge:
- kleine Wohnanlage
- durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen:
EG: Windfang, Offener Wohn-Essbereich m. Küche, Abstellraum, Bad m.Dusche und WC
OG: Badezimmer mit Wanne/WC, 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) sowie Ausgang auf 2 Balkone
- KFZ Abstellplatz
- Massivbauweise
- Luftwärmepumpe
-Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- eigener kleiner Garten

Limitierte Top-Fix-Zins Kondition „10 Jahre 2,99%“

Lage:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten


Das Haus wird über das brandneue, nur bei REMAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft.
Sicher, transparent und komfortabel.
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
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