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Ihr Geschäft im HERZEN von LINZ - EINKAUFSCENTER PASSAGE

9.986 €

222 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.

Landstrasse 17, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten9.985,5 €

Preis pro m²45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto8.321,25 €

USt. Gesamtbelastung1.664,25 €

Monatliche Kosten1.997,1 €

Miete6.657 €

USt. Miete1.331,4 €

USt. Betriebskosten332,85 €

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Einkaufszentrum

Beschreibung

Im HERZEN von LINZ - Einkaufscenter PASSAGE

Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!

Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 221,90 m2 Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.

Es gibt auch Flächen zwischen 52,3m² und 161,09m² - JETZT INFORMIEREN!

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 30,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: bis 2026/2027 nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. Ust

Haben wir Ihre Interesse geweckt - informieren Sie sich bei Herrn Gabriel Lukas unter Anbieter kontaktieren oder per Mail an Anbieter kontaktierenlien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 6657 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1664,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1664,25

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Gesamtbetrag € 9985,5