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PASSAGE - EINKAUFSCENTER sucht MIETER

8.216 €

161 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.

Landstrasse 17, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.215,58 €

Preis pro m²51 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto6.846,32 €

USt. Gesamtbelastung1.369,26 €

Monatliche Kosten1.449,8 €

Miete5.638,15 €

USt. Miete1.127,63 €

Betriebskosten1.208,17 €

USt. Betriebskosten241,63 €

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Einkaufszentrum

Beschreibung

Ihre Möglichkeiten im Einkaufscenter PASSAGE - Geschäfte machen im HERZEN von LINZ

Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!

Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 161,09 m2 Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.

Es gibt auch Flächen zwischen 50 und 220m² - JETZT ANFRAGEN!

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: bis 2026/2027 - je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. Ust
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5638,15 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1208,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1369,26

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Gesamtbetrag € 8215,58