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Linzer Passage Einkaufscenter - JETZT große GESCHÄFTE machen

8.076 €

158 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.

Landstrasse 17, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.075,52 €

Preis pro m²50,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto6.729,6 €

USt. Gesamtbelastung1.345,92 €

Monatliche Kosten1.424,4 €

Miete5.542,6 €

USt. Miete1.108,52 €

Betriebskosten1.187 €

USt. Betriebskosten237,4 €

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einkaufszentrum

Beschreibung

Linzer Passage Einkaufscenter - JETZT große GESCHÄFTE machen

Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!

Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 158,36 m2 Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: 2026/2027 - je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. Ust

Interessiert?! - Heute noch Herrn Gabriel Lukas unter Anbieter kontaktieren kontaktieren!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5542,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1187 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1345,92

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Gesamtbetrag € 8075,52