{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001004","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Kleines gemütliches Cafe im Zentrum !","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qm2-1690977236-ecf1ca377de44c9bafc54b68074aa01b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Video Live-Besichtigung

Kleines gemütliches Cafe im Zentrum !

550
 
60 m²1 Zimmer
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Angelika Herndl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Laufende Kosten

Miete550 €
Preis pro m²9,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760 €
USt. Gesamtbelastung152 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten210 €
USt. Betriebskosten42 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Café
Baujahr 1946, Gepflegt, Erdgeschoss
1 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Toiletten

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
319 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D

Beschreibung

Dieses kleine Cafe befindet sich in guter, zentraler Lage inmitten der Klagenfurt Innenstadt und sucht einen neuen Mieter, der das Potential erkennt und nach einer Renovierung sein eigenes Kaffeehaus eröffnen will!

Zur Verfügung stehen ca. 60 m² Nutzfläche und ein Kellerraum.

Wenn Sie dabei sind Ihre berufliche Zukunft im Gastgewerbe zu finden,  dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!

Die Miete beträgt € 550,-- zzgl- BK und HK Akonto und USt.

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Angelika Herndl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon