Kleines Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom

Zur befristeten Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal in der Passage Goldschmiedgasse (Verbindung zwischen Goldschmiedgasse und Graben).

Die zentrale Lage nächst Stephansdom, steht für die optimale Frequenzlage.

Das Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 15 m² mit Auslagenfront und eignet sich perfekt für den Verkauf von touristischen Produkten, Kunsthandwerk, Schmuck oder Mode.

Aufgrund der Raumhöhe konnte eine Zwischendecke eingezogen werden. Über eine Treppe gelangt man in das Zwischengeschoß, welches eine Fläche von ca. 8 m² aufweist und als Lager, Manipulationsfläche oder als Büro genutzt werden kann. Hier finden Sie auch eine Wasserentnahmestelle samt Durchlauferhitzer.

Da sich das Zwischengeschoß nicht über die gesamte Fläche erstreckt ergibt sich im Verkaufsraum eine angenehme Deckenhöhe.

Ein Firmenschild in der Passage ist bereits vorhanden und kann vom zukünftigen Mieter genutzt werden. Ebenso befindet sich im Geschäftslokal ein funktionstüchtiger Tresor.

Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, die monatlichen Heizungs-Akonti werden in der Miete vorgeschrieben. Lt. Auskunft des Vermieters steht im Kellergeschoß eine Toilette zur Verfügung, diese Information konnte noch nicht bestätigt werden.

GASTRONOMIE ist in diesem Geschäftslokal nicht möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. René Fünder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap