Großes Geschäftslokal im Zentrum

Ab sofort gelangt ein ca. 260 m2 großes Geschäftslokal im Herzen von Tulln zur Vermietung.

Das in der Stadtoase direkt neben dem Hauptplatz befindliche Geschäftslokal bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen und befindet sich noch im Rohzustand ohne Zwischenwände und lässt viel Raum für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Die großzügigen Fensterfronten bieten eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zugänglich und bereits mit Klimaanlage und Heizungsanlage ausgestattet.

Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zusammen mit dem Obergeschoß zu mieten, womit Sie eine Gesamtfläche von ca. 550 m2 zur Verfügung hätten. Bei alleiniger Nutzung des Erdgeschosses wird der Vermieter dieses noch vom 1. Stock abtrennen. Weiters stehen bei Anmietung des OG bei Bedarf dort auch noch Lagerräume im Ausmaße von ca. 100m2 zur Verfügung.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und 20 % Ust., jedoch exkl. Heizung, Strom, Kalt- und Warmwasser.

Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich und bietet Ihnen somit die notwendige Sicherheit für Ihre weitere Planung.

Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Tullner Hauptplatz und durch die zahlreichen Geschäfte und Lokale ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Tulln selbst zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit sowohl öffentlich über den Tullnerfelder Bahnhof als auch mit dem Auto über die S5 aus. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Parkgarage am Hauptplatz bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten (1/2 Stunde gratis Parken in der Tiefgarage Hauptplatz ).

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap