{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Essling: Doppelhaushälfte mit Potential!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84JT-023cb2bac21c4394972219fbf13022fd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":349000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Essling: Doppelhaushälfte mit Potential!
349.000 €
82 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.256,1 €
Grundstücksfläche255 m²
Baujahr1988
Frank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wilhelm-Dachauer-Straße 33, 1220 Wien
In grüner Familiensiedlung wohnen und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In Fußweite liegen die Buslinien 98A und 88B, die Sie rasch zur U2-Station Aspernstraße und Seestadt bringen.
Mit dem eigenen PKW sind Sie schnell beim Autobahnknoten Kaisermühlen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.256,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Zum Verkauf kommt eine Doppelhaushälfte im beliebten Bezirk Essling in der Donaustadt! Das Haus liegt am grünen Rand von Wien in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung.
Das Haus hat eine gute Grundsubstanz und einen praktischen Grundriss. Aufgrund des Zustandes muss einiges neu entwicklelt und saniert werden. So wird zum Beispiel mit Ölheizung geheizt. Doch es bietet viel Potenzial, um daraus ein gemütliches Familiendomizil entstehen zu lassen.
So gibt es einen großen Kellerbereich, der viel Stauraum bietet und in dem zB Fitnessbereich, Hobbyraum, Sauna etc. Platz finden.
Der rechteckige Garten kann gut gestaltet werden und bietet Platz für Sitzecke, Pool und Entspannung. Straßenseitig gibt es einen großen Einfahrtsbereich samt Carport und Vorgarten. Kaufpreis: € 349.000,-
Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% • Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% • Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6% • Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.