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2 Geschäftslokale oder ein großes
275.000 €
160 m²3 Zimmer
Frank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
Floridsdorfer Hauptstraße 14, 1210 Wien
Am Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zum "Floridsdorfer Spitz".
Die Floridsdorfer Hauptstraße ist eine belebte und abwechslungsreiche Einkaufsstraße mit attraktivem Mix aus Gewerbe und Wohnen.
Die Floridsdorfer Hauptstraße ist eine belebte und abwechslungsreiche Einkaufsstraße mit attraktivem Mix aus Gewerbe und Wohnen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²1.718,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten844,44 €
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Merkmale
Einzelhandel
Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Teppich, Fliesen
Verkaufsfläche 120 m²
Lagerfläche 50 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Die Liegenschaften verfügen über mehrere große Auslagenfronten und bietet somit eine werbewirksame Werbefläche entlang der Straßenfront mit guter Passanten- und Verkehrsfrequenz.
Jede Einheit verfügt über WC und Teeküche.
Ein großer Keller, begehbar durch den Innenhof, kann als Lagereinheit genutzt werden.
Jede Einheit verfügt über WC und Teeküche.
Ein großer Keller, begehbar durch den Innenhof, kann als Lagereinheit genutzt werden.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf kommen zwei unmittelbar nebeneinander liegende Geschäftslokale die auch zu einem großen Geschäft verbunden werden können.
Achtung: Es können nur beide Geschäftslokale zusammen erworben werden, da eine EZ. Eine Zusammenlegung der Flächen ist jedoch möglich!
Kaufpreis: 275.000,-
Nettonebenkosten:
Betriebskosten: € 1.046,38
Rep.Rückl. € 844.44
HZ Akonto: € 76,97
WW Akotno: € 52,41
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
• Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1%
• Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6%
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Achtung: Es können nur beide Geschäftslokale zusammen erworben werden, da eine EZ. Eine Zusammenlegung der Flächen ist jedoch möglich!
Kaufpreis: 275.000,-
Nettonebenkosten:
Betriebskosten: € 1.046,38
Rep.Rückl. € 844.44
HZ Akonto: € 76,97
WW Akotno: € 52,41
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
• Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1%
• Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6%
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichFrank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
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