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Video Live-Besichtigung
KLIMATISIERTE ebenerdige Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten!
462 €
35 m²
REAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Gottinger
4063 Hörsching
Laufende Kosten
Monatliche Kosten462 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto385 €
USt. Gesamtbelastung77 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.155 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr ca. 1980
Bürofläche 35 m²
Ausstattung
Laderampe
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße.
Im EG steht Ihnen eine ca. 35m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung!
Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar.
Ihre Vorteile:
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
- Liegt ideal zwischen Linz und Wels
- 24 Stunden Zugangsmöglichkeit
- Lager- und Büroflächen können bei Bedarf mit einem Internetzugang ausgestattet werden
ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt!
Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!
Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: