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Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ebensee am Traunsee

250.000
 
160 m²6 Zimmer
Preis / m²1.562,5 €
Grundstücksfläche644 m²
Baujahr1954
Best Real-Immobilien GmbHHerr Florian Daxner
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4802 Ebensee

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²1.562,5 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1954, Satteldach
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 644 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 22 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
248 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,58
F

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches 1954 auf einem 644m2 großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte.

Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungsrückstau mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail, könnten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohnoase erblühen lassen.

Die Wohnnutzfläche im Gesamtausmaß von rund 160m2 erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC.

Im ersten Obergeschoß befindet sich ebenso eine Küche, welche aber ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen umfunktioniert werden kann, sowie weitere drei Zimmer und ein WC.

Weiters ist das Haus teilunterkellert. Eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstätte steht ebenfalls zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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