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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TOP ANGEBOT! Wunderbare Wohnung mit großzügiger Terrasse

199.000
 
56 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.568,87 €
Etage1
Baujahr1970
m.e. Immobilien GmbHHerr Markus Efferdinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4800 Attnang-Puchheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.568,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189,64 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Modernisiert, Walmdach, letzte Modernisierung 2018, Teppich, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 55,76 m²
1 Balkon 26,67 m² ostseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung ist nur in wenigen Gehminuten vom Zentrum in Attnang-Puchheim entfernt. Vor allem für Personen, die zentrumsnahe wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Natur suchen, bietet diese Wohnung den idealen Ort. Die Stadt Attnang-Puchheim bietet ein vielfältiges Angebot an Lebensmittelgeschäften, Gastronomien, Ärzten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistern und vieles mehr.

Die Modernisierung der Wohnräume und die geräumige Grundrissgestaltung machen diese Liegenschaft besonders wohnenswert. Der durchdachte Grundriss setzt sich aus einem hellen Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem separatem WC und einem bequemen Eingangsbereich zusammen. Vor allem die östlich-ausgerichtete und großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt besonderes zum Entspannen ein.

Zusätzlich steht Ihnen ein zugeteilter überdachter Parkplatz zur Verfügung. Ebenso ist ein Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! Für die Bewohner und Besucher sind weitere Parkplätze hinter dem Wohngebäude vorhanden.

BESONDERHEITEN:

  • Sehr großzügige Terrasse mit Grünblick
  • Bad und Wc 2018 renoviert
  • Überdachter Parkplatz
  • Eigenes Kellerabteil

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und doch zentralen Wohnung sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichm.e. Immobilien GmbHHerr Markus Efferdinger
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