- Video Live-Besichtigung
TOP Innenstadtlage! Gewerbefläche in Fußgängerzone +ab sofort+
1.068 €
43 m²2 Zimmer
PP Immobilien Consulting GmbHKathrin Pöllibauer
8010 Graz
Im Herzen der Innenstadt- Fußgängerzone zwischen Sporgasse und Freiheitsplatz in prominenter Frequenzlage. Direkte Anbindung an die Straßenbahnlinien 3 und 5 (Haltestelle Schlossbergplatz).
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.068 €
Preis pro m²24,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto890 €
USt. Gesamtmiete178 €
Miete767,11 €
Betriebskosten Netto122,89 €
USt. Betriebskosten24,58 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
Erdgeschoss
Bürofläche 43 m²
2 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
275,35 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Geschäfts zu vermieten in TOP Innenstadtlage - mitten in der Fußgängerzone zwischen Hauptplatz und Schlossbergbahn!
Grazer Bestlage: Grazer Hauptplatz zur linken, Schlossbergbahn zur rechten und weniger als 2min zur Murinsel - super Standort für Büro/Verkaufsboutique oder Dienstleister verschiedenster Art. Tagtäglich Laufkundschaft!
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern und befindet sich in einem leicht modernisierungsbedürftigen (abhängig davon, für welche Tätigkeit die Fläche genutzt wird) Zustand.
Alle Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 43m²
+ bezugsfertig: ab sofort
+ Zustand: leicht modernisierungsbedürftig
+ Heizung: Gasheizung
+ Kaution: 4BMM
Bei den inserierten, möblierten Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
Grazer Bestlage: Grazer Hauptplatz zur linken, Schlossbergbahn zur rechten und weniger als 2min zur Murinsel - super Standort für Büro/Verkaufsboutique oder Dienstleister verschiedenster Art. Tagtäglich Laufkundschaft!
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern und befindet sich in einem leicht modernisierungsbedürftigen (abhängig davon, für welche Tätigkeit die Fläche genutzt wird) Zustand.
Alle Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 43m²
+ bezugsfertig: ab sofort
+ Zustand: leicht modernisierungsbedürftig
+ Heizung: Gasheizung
+ Kaution: 4BMM
Bei den inserierten, möblierten Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
Anbieter:in
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHKathrin Pöllibauer
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