{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4813","obj_title":"Nutzen Sie die Chance - Kauf als Freizeitwohnsitz möglich! Renovierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Traunsteinblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1686652450-6e60f164741142728c93512c3a8c42df","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":260000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Nutzen Sie die Chance - Kauf als Freizeitwohnsitz möglich! Renovierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Traunsteinblick

260.000
 
64 m²2 ZimmerLoggia 11 m²
Preis / m²4.062,5 €
Etage-
Baujahr~ 1976
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4813 Altmünster am Traunsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²4.062,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen62,11 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.360 €
Provision Netto7.800 €
USt. Provision1.560 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,23 €
Betriebskosten140,25 €
USt. Betriebskosten14,03 €
Monatliche Kosten Netto203,06 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ~ 1976
Wohnfläche 64 m²
2 Loggien 11 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,18
E

Beschreibung

In einer beliebten Wohnanlage oberhalb des Ortszentrums von Altmünster, nahe der Auffahrt auf den Gmundnerberg, steht dieses im ortsüblich ländlichen Stil erbaute Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die seeseitigen Balkone mit Blick auf das gegenüberliegende Gebirgspanorama.

Diese helle Wohnung wurde komplett renoviert mit neuer Küche, Eingangstüre, Fenster, Bad und Böden.

Nachdem diese Wohnung bisher immer als Nebenwohnsitz gemeldet war, ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes (Nebenwohnsitz) auch weiterhin möglich und stellt somit einen erheblichen Mehrwert dar, zumal die Marktgemeinde Altmünster seit 31.12.2020 eine Vorbehaltsgebiet-Gemeinde ist.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie