- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ein-/Zweifamilienhaus mit fantastischem Fernblick
420.000 €
180 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.333,33 €
Grundstücksfläche472 m²
Baujahr1978
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4400 Sankt Ulrich bei Steyr
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²2.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.120 €
Provision Netto12.600 €
USt. Provision2.520 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten166 €
Betriebskosten60 €
USt. Betriebskosten6 €
Alle Steuern22,67 €
Monatliche Kosten Netto143,33 €
Heizkosten83,33 €
USt. Heizkosten16,67 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1978, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 472 m², 2 Wohneinheiten
2 Terrassen
Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
56,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
In St. Ulrich befindet sich in spektakulärer Aussichtslage, am Rande einer kleinen Siedlung, dieses charmante Zweifamilienhaus.
Das Haus steht auf einem 472 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück mit geräumiger Garage und Carport. Die thermische Sanierung der Liegenschaft fand 2009 statt.
EG:
- großer offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer und WC getrennt
DG:
- großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich
- Schlafzimmer
- 1 Zimmer
- Badezimmer und WC getrennt
- Abstellraum
Im Keller befindet sich eine Sauna, der Heizraum und diverse Lagerräume.
Besonders hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten für das Haus. Heizung Holz + Solar für Warmwasser, eigene Hausquelle.
Bezug Herbst 2024
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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