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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöner Wohnen mit Traumterrasse

335.000
 
100 m²3 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²3.350 €
Etage-
Baujahr2003
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4490 Sankt Florian

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²3.350 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.060 €
Provision Netto10.050 €
USt. Provision2.010 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Betriebskosten254,55 €
USt. Betriebskosten25,45 €

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Merkmale

Maisonette
Baujahr 2003, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 29 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
91
G

Beschreibung

In Zentraler Lage befindet sich diese moderne, lichtdurchflutete Maisonettenwohnung mit südseitiger Traumterrasse von ca. 29 m².

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung mit ca. 99 m² verteilt auf zwei Ebenen.

Von der ersten Ebene gelangen Sie vom Vorraum in das offen gestaltete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Ess-und Küchenbereich. Ebenso verfügt diese Etage über ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Über eine helle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit zwei

Schlafzimmern, einen Schrankraum und ein modernes Tageslichtbadezimmer.

Eine Garage, ein Kellerabteil und der ausbaufähige Dachboden ergänzen das Platzangebot.

Für eine moderne Küche gibt es eine Planung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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