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Wohnbereich
Wohnberich
Wohnbereich
Kamin
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Flur
OG
OG
Bad OG
Wendeltreppe
Büro OG
Terrasse/Aussicht
Aussicht
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Penthousewohnung in Linz/Urfahr

1.150.000 €
 
155 m²Balkon, Terrasse 20 m²
Preis / m²7.419,35 €
Etage-
Baujahr2008
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²7.419,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen174,71 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision41.400 €
Provision Netto34.500 €
USt. Provision6.900 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten546,65 €
Betriebskosten279,56 €
USt. Betriebskosten27,96 €
Alle Steuern36,03 €
Monatliche Kosten Netto510,62 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2008, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 155 m²
1 Terrasse 20 m²
2 Balkone 10,78 m²
2 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C

Beschreibung

Exklusive Penthousewohnung in Linz/Urfahr in der Aubergstraße

Lichtdurchflutete Räume und exklusives Wohnen - mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung viel Platz.

Eine großzügie Terrasse mit ca. 20 m² sowie 2 kleinere Loggien mit insgesamt ca. 10,5 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Austattung:

• hochwertige italienische Designermöbel

• Parkett- Naturstein- und Fliesenböden

• Fernwärmezentralheizung

• offener Kamin

• Kunststofffenster

• Klima- und Alarmanlage

• zentral gesteuerte Beschattung

• zwei wunderschöne Badezimmer

Küche und Bäder sind möbliert. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf zusätzlich übernommen werden.

Direkter Liftein- bzw. Ausstieg in der Wohnung!

4 Abstellplätze in der Tiefgarage sowie 3 Kellerabteile

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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