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Provisionsfrei
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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Reihenhaus in St. Margarethen

1.700 €

123 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²13,83 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2023

Neue EisenstädterAstrid Bosard Sabrina Unger

7062 St. Margarethen

Laufende Kosten

Miete1.699,62 €

Preis pro m²13,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag120.625,92 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab Herbst 2024 beziehbar

Einfamilienhaus

Baujahr 2023, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 122,87 m²

Gartenfläche 42,55 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

Heizung

Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

29,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,65

A+

Beschreibung

Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in unmittelbarer Nähe des Ortskerns in der Triftgasse in St. Margarethen verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten des Umfeldes Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Das Kellergeschoss wird durch eine großzügige Lagerfläche sowie einem Technikraum im Erdgeschoss ersetzt, wodurch genügend Stauraum geboten wird. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Für jedes Haus wird die Leerverrohrung einer PV-Anlage automatisch errichtet. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ausgestattet. Auf der eigenen Terrasse direkt vor dem Haus, können die Bewohner den Alltag gemütlich ausklingen lassen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 120.625,92€