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Ansicht Südost
Ansicht West
Ansicht Nordwest
Ansicht
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Eingang Wohnhaus
Stiegenhaus - Lift
Referenzfoto - Bad Top 20
Grundriss_Top 08_OG1
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Vermietete 3-Zi-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum

219.565 €
 
66 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8530 Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.565,14 €
Kaufpreis pro m²3.322,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen13,22 €
Preisinformation:

Anlegerpreis inkl. Parkplatz:

netto 191.02,34 €

brutto 229.310,80 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,58 €
Betriebskosten112,34 €
USt. Betriebskosten11,23 €
Monatliche Kosten Netto183,98 €
Heizkosten39,65 €
USt. Heizkosten7,93 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2022/2023, 1. Etage
Wohnfläche 66,08 m²
1 Balkon 9,25 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Nur 5 min vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernt erwartet Sie diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem neu erbauten Wohnhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Ein Parkplatz kann ebenfalls erworben werden.

Anlegerpreis auf Anfrage!

Beste Infrastruktur in der Nachbarschaft!

Die Vorteile dieser Lage stechen ins Auge -  mitten in der Stadt und umgeben von allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken in fußläufiger Entfernung.  Durch die Nähe zum Bahnhof ist Graz in nur 40 Minuten mit der Schnellbahn erreichbar.

Das Projekt verfügt über einen Lift, ebenerdige Abstellboxen und Freiparkplätze.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit hellen Parkettböden, bodenebener Dusche und Einbauküche!

Verkauf & Vermietung:

Honorarfrei für Erwerber:innen

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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