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Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt, Stall
Wirtschaftstrakt
Separates Grundstück Widmung Dorfgebiet
Vorraum EG
Küche
Vorraum OG
Stube
Stube
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Balkon
Halle - Werkstatt
Halle - Werkstatt
Dachboden Wohnhaus
Stadl
Stadl
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt plus extra Grundstück mit Halle und Stadl

170.000 €
 
137 m²Balkon
Preis / m²1.240,88 €
Grundstücksfläche991 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4372 Sankt Georgen am Walde

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²1.240,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.120 €
Provision Netto5.100 €
USt. Provision1.020 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 991 m²
1 Balkon
2 Badezimmer
1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
213,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D

Beschreibung

"Häusl am Sand"

Ehemaliges kleines Gehöft/Wohnhaus und separates Grundstück mit Werkstatt-Halle und Stadl`n im Dorfgebiet.

Wohnen-Basteln-Garteln-Selbstversorgung!

Dieses kleine ehemalige "Sacherl" mit Wohn- und stillgelegtem Wirtschaftstrakt am Ortsrand könnte die Gelegenheit sein, den Traum vom ländlichen Leben wahr werden zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist das gegenüber liegende Grundstück im Dorfgebiet mit einer Halle-Werkstatt und Stadl`n.

Fakten:

  • Wohnhaus mit stillgelegtem Wirtschaftstrakt, ursprüngliches Baujahr unbekannt
  • Ca. 298 m² Grundfläche
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Zusätzliches Grundstück mit 693 m², Widmung Dorfgebiet
  • Halle/Werkstatt/Garage/Stadl`n
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Lage: wenige Gehminuten ins Ortszentrum, Kindergarten, Schule, Kaufhaus, Bäckerei, Gasthöfe, Hofläden....

Im schönen Mühlviertler Ort können Sie Wandern, Reiten, Schwimmen, Mountainbiken, Tennis spielen, Radfahren oder im Winter Schifahren, Langlaufen, Eisstockschießen oder Pferdeschlittenfahrten - hier sind Sie genau richtig!

Mehr Informationen gerne auf Anfrage, ebenso der 360 Grad Rundgang.

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Anbieter:in

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