- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung mit schöner Aussicht im Wankmüllerhofviertel
185.000 €
72 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.562,33 €
Etage4
Baujahr1959
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²2.562,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen66,19 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.660 €
Provision Netto5.550 €
USt. Provision1.110 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten199,76 €
Betriebskosten121,43 €
USt. Betriebskosten12,14 €
Monatliche Kosten Netto187,62 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1959, 4. Etage
Wohnfläche 72,2 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Eigentumswohnung mit schöner Aussicht im Wankmüllerhofviertel
In einem ruhigen Wohngebiet bietet diese Wohnung nicht nur eine gute Raumaufteilung; durch die Lage im 4. Obergeschoss hat man auch eine schöne
Aussicht über die "grüne Seite" des Wankmüllerhofviertels.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, lediglich das Bad wurde bereits saniert.
Ausstattung:
Kunststofffenster
Parkett- und Fliesenböden
Zentralheizung Nachtstrom (2001)
Fernwärmeanschluss im Haus (direkt vor Wohnung)
Warmwasseraufbereitung mittels Gas (Durchlauferhitzer neu 2017)
Lift vorhanden
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; eine allgemeine Parkfläche für die Hausbewohner befindet sich vor dem Haus.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
Erfahre mehr über die Immobilie
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Verifiziert von ImmoScout24