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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
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Großzügiges Wohnen unweit der Landeshauptstadt

649.000
 
217 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 35 m²
Preis / m²2.990,78 €
Grundstücksfläche325 m²
Baujahr2004
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4209 Schweinbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²2.990,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen0,97 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.364 €
Provision Netto19.470 €
USt. Provision3.894 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten56,83 €
Betriebskosten55,86 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2004, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 217 m²
Grundstücksfläche 325 m², Gartenfläche 165 m²
1 Terrasse 35 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Großzügiges Wohnen unweit der Landeshauptstadt

Das großzügig geschnittene Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 217 m² steht in einer ruhigen und doch zentralen Siedlung in Schweinbach.

Durch diese gute Anbindung an die Mühlkreisautobahn ist die Landeshauptstadt sehr gut erreichbar.

Das Haus besticht durch den Ausbau des Dachgeschosses und die daraus entstandene, großzügige Raumaufteilung.

Der südseitig ausgerichtete, gemütliche Garten bietet mit dem Pool Entspannung und Sonne pur!

Die kleine Ortschaft Schweinbach gehört zur Gemeinde Engerwitzdorf und bietet zu einer guten Nahversorgung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Neben der neuen Volksschule gibt es auch für die Kleinsten einen Platz im Kindergarten oder der Krabbelstube.

Zu den vielen Freizeitangeboten für Groß und Klein bieten auch die verschiedenen Vereine viele Möglichkeiten für Sport, Geselligkeit und Kultur.

Im schon weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannten "Kulturhaus Schöffl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten künstlerischen Bereichen für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.

Nicht barrierefrei

Kaufpreis € 649.000,00

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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