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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft: Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromieters saniert werden!

2.600
 
146 m²3 ZimmerBalkon 2 m²
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATEHerr Radisa Paunovic
1040 Wien
1040 Wien / 1010 Wien / Französische Botschaft / Karlsplatz / Kärtner Ring / Schwarzenbergplatz

Laufende Kosten

Miete2.600 €
Preis pro m²17,81 €
Gesamtbelastung Netto2.930,29 €
USt. Gesamtbelastung586,06 €
USt. Miete520 €
Betriebskosten286,7 €
USt. Betriebskosten57,34 €
Sonstige Kosten Netto43,59 €
USt. Sonstige Kosten8,72 €

Einmalige Kosten

Provision: 10.549,04 € inkl. 20% USt.
Kaution: 11.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Büro
Baujahr 1908, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume, 1. Etage
1 Balkon 2 m²
Freiflächen 2 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

UMTS Empfang
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
123,49 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 7 Jahren gelangt hier ein repräsentatives Büro im 1. OG in sehr guter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz / Karlsplatz!

Insgesamt erwarten Sie 3 Zimmer, ein Kabinettraum (Lager / serverraum), ein Badezimmer, 2 WC's, ein großer Korridor mit einem Eingangsbereichen /  Vorzimmer, sowie ein Balkon.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gut aufgeteilten und zentral gelegenen Gewerbeimmobilie, die als Büro gewidmet ist und ab sofort zur Anmietung frei steht.

Das Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromieters saniert werden.

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa unter:  Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an: Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wichtige Hinweise: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

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