6900 Bregenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²3.423,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.500 €
Provision Netto11.250 €
USt. Provision2.250 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1969, Erdgeschoss
Wohnfläche 109,55 m²
2 Balkone 13,03 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 3,55 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
Leistbare 4,5 Zimmer-Wohnung in Bregenz mit exzellenter Anbindung und umfassender Infrastruktur!
Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Diese großzügige Wohnung in Bregenz bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage mit erstklassiger Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:
- Eingangsbereich mit Garderobe für Ihre Bequemlichkeit
- Überbreite Diele mit großzügigem Einbaukasten für optimalen Stauraum
- Helle Wohnküche, perfekt für gemütliche Kochabende und gesellige Zusammenkünfte
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Abendsonne genießen können
- Zwei Kinderzimmer, ideal für eine Familie mit Kindern oder als vielseitig nutzbare Räume
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Bad mit Wanne und WC
- Praktischer Abstellraum, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen
An Betriebskosten werden derzeit von der Hausverwaltung € 368,98 zzgl. € 201,60 für den Reparaturfond vorgeschrieben.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHFrau Karina Rath
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