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Leistbares Eigentum in Eberstein

75.000
 
70 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²1.067,46 €
Etage-
Baujahr1992
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9372 Eberstein

Eberstein liegt im mittleren Görtschitztal am Fuße der Saualpe, die Teil der Norischen Region ist.

Einwohnerzahl: 1.230 (01.01.2019)

Fläche: 65,17 km²

Katastralgemeinden: Baumgarten, Eberstein, Gutschen, Hochfeistritz, Kaltenberg, Kulm, Mirnig, Rüggen, St. Oswald, St. Walburgen

Nachbargemeinden: Brückl, Klein St. Paul, Diex, Kappel am Krappfeld, St. Georgen/Längsee, Griffen, Wolfsberg

Seehöhe Ortskern: 580 m ü. A.

Einmalige Kosten

Kaufpreis75.000 €
Kaufpreis pro m²1.067,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen74,73 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision2.700 €
Provision Netto2.250 €
USt. Provision450 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,2 €
Betriebskosten129,52 €
USt. Betriebskosten12,95 €
Monatliche Kosten Netto204,25 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1992
Wohnfläche 70,26 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Diese leistbare Wohnung in Eberstein befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für zwei Personen geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage im Ortszentrum von Eberstein und besticht durch ihre geschmackvolle Aufteilung.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer gut abgetrennten Küchennische lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist unmöbliert.

Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert!

Badezimmer: Badewanne / Waschtisch

Fußböden: Parkett / Fliesen / PVC

Fenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung

Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.

Heizung: Elektroheizung

Kellerabteil: ja

Parkplätze: keine

Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

Nutzen Sie den 360° Rundgang und verschaffen Sie sich den ersten Eindruck gleich online.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
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