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Ansicht
Ansicht Eingang
Rückansicht
Garten
Aussicht
Vorraum
Küche
Küche Essplatz
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer DG
Kellerstüberl
Werkstatt
_Luftbild
Grundriss KG und EG
Grundriss DG und Gebäudeschnitt
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Möbliert

Einfamilienhaus

198.000 €
 
125 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²1.584 €
Grundstücksfläche641 m²
Baujahr-
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
3973 Karlstift

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²1.584 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.128 €
Provision Netto5.940 €
USt. Provision1.188 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 641 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
374 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein topgepflegtes Einfamilienhaus in der kleinen, aber feinen Ortschaft Karlstift in der Marktgemeinde Bad Großpertholz, in der Nähe von der oberösterreichischen Grenze.

Die Immobilie gliedert sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und ein WC sowie ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum vorgelagerten Balkon.

Der Dachboden wurde bereits isoliert und zum Teil ausgebaut.

Die gesamte Liegenschaft ist unterkellert und dieser beherbergt eine PKW-Garage, einen Bastelraum, ein Kellerstüberl, einen Abstellraum, einen Heizraum und einen

Geräteraum.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Der schön angelegte Garten sowie der gute Pflegezustand der gesamten Liegenschaft runden dieses interessante Angebot ab.

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Nebenkostenübersicht Kauf 09_2023

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GewerblichWaldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
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