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  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Klosterneuburg reizendes Reihenhaus

695.000
 
128 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.429,69 €
Grundstücksfläche103 m²
Baujahr2000
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
3400 Klosterneuburg

Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden - eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg - bietet Klosterneuburg als drittgrößste Stadt Niederösterreichs mehr als 150 km markierte Wanderwege, ein Strand- und ein Strombad in den romantischen Donauauen, den Naturpark Eichenhain und das Sportzentrum Happyland mit Erlebnishallenbad, Sauna, Tennis, Kletterhalle, Kegeln, Basketball, Fußball, u.v.m. Der internationale Donauradwanderweg führt durch die Babenbergerstadt und zahlreiche einfache bis anspruchsvolle Mountainbike- und Trail - Strecken lassen das Sportlerherz höherschlagen.

Bekannt ist der Ort durch das gleichnamige Stift Klosterneuburg.

In Klosterneuburg gibt es einige größere Supermärkte. Zahlreiche Weinbauern verkaufen ihren Wein in den Lokalen (Heurigen) oder direkt ab Hof.

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²5.429,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision25.020 €
Provision Netto20.850 €
USt. Provision4.170 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2000, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Grundstücksfläche 103 m²
Gartenfläche 48 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Gepflegtes Reihenhaus mit Grünblick in Toplage. Das schicke Haus ist für eine Familie bestens geeignet. Es besticht durch seine ausgezeichnete Wien nahe Lage. Eine Bushaltestelle und ein Supermarkt sin in der Nähe.

Großzügige Wohnküche und Wohnbereich mit anschließender Terrasse mit offenem Kamin.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
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