{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003013","obj_regio3":"003013047","obj_ityp":"22","obj_zipCode":"3552","obj_title":"WEINKELLER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN HERRLICHER RUHELAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1636977408-818f36b803624d0095868cf6b12dea13","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":99000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

WEINKELLER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN HERRLICHER RUHELAGE

99.000
 
134 m²3 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Peter Fellhofer
3552 Stratzing

Dieser Weinkeller liegt in der äußerst beliebten Ortschaft Stratzing im Bezirk Krems-Land. Stratzing ist eine aufgrund seiner zentralen Lage zwischen Langenlois und Krems sowie der sehr guten Verkehrsanbindung Richtung Wien, Krems und St. Pölten durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die S5 sehr beliebte Wohngegend.

In der Marktgemeinde bzw. in den Nachbarortschaften sind gute infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Kindergarten, Volksschule und vieles mehr vorhanden. Über den in wenigen Fahrtminuten erreichbaren Autobahnanschluss an die S5 bestehen zusätzlich ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Wien und St. Pölten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²738,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.564 €
Provision Netto2.970 €
USt. Provision594 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Grundstücksfläche 134 m²
3 Zimmer
2 Toiletten

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen Weinkeller inklusive Stüberl, Weinlagerraum, Presshaus sowie einer charmanten Kellerröhre für angenehme Stunden präsentieren zu dürfen. Ein Weinkeller in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl fast einzigartig.

Der Weinkeller in Ziegelmassivbauweise verfügt im Erdgeschoß über ein mehr als großzügiges Presshaus sowie ein Stüberl und diverse Lagerflächen samt Schank und Sanitäranlagen. Dahinter liegen die charmanten Kellerröhren.

Oberhalb einer Geländekante, über einen Weg erreichbar, liegen die hauseigenen Weingärten, welche im Kaufgegenstand nicht enthalten sind, jedoch eine Teilfläche als Freizeit- bzw. Sitzbereich auf Wunsch gepachtet werden kann.

Eine weitere Besonderheit ist die Ausstattung des Weinkellers sowie des Stüberls, denn Strom-, Kanal- und Wasserversorgung ist vorhanden.

Aufgrund des derzeitigen Zustandes und des Baualters  ist der Keller sofort benutzbar, um ihn in neuem Glanz erstrahlen zu lassen ist noch einiges zu tun.

Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können, denn Immobilien dieser Art wechseln nur ganz selten den Eigentümer.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Peter Fellhofer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie