Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
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TOPLAGE! °°° Loft-Wohnung - Büro - Studio °°°

2.200 €

188 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution6.600 €

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser

1040 Wien

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im 4. Bezirk.

Die Verkehrsanbindung ist super! Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustüre, die U4 Station in 300 m Entfernung. Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Parkpickerl nötig!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.200 €

Preis pro m²11,7 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.833,33 €

USt. Gesamtmiete366,67 €

Miete1.425,98 €

USt. Miete285,2 €

Betriebskosten407,35 €

USt. Betriebskosten81,47 €

Einmalige Kosten

Kaution: 6.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1826

Wohnfläche 188 m²

2 Zimmer

2 Toiletten

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

79,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,1

Beschreibung

Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoss (2.Stock) eines denkmalgeschützten Biedermeierhauses.

Kein Lift!

großer Wohnküchenbereich

2 WCs

ca. 132 m² offener Bereich/Loft/Studio unter dem Dach

Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Loft (inkl. Plan und Adresse) an!

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser

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