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Klein & fein: Büro od. Praxisraum, Hauptstraße Linz/Urfahr (E5)
727 €
38 m²1 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Yvonne Nöster
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten727,2 €
Preis pro m²19,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto606 €
USt. Gesamtmiete121,2 €
Miete456 €
USt. Miete91,2 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten18 €
Heizkosten60 €
USt. Heizkosten12 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision1.965,6 €
Provision Netto1.638 €
USt. Provision327,6 €
Kaution: 2.400,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
1 Zimmer
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Im Hofgebäude, in ruhiger aber zentraler Lage in Linz/Urfahr. Zugang über den Innenhof mit eigenem Eingang. Hauptstraße, Nähe Straßenbahnbiegung und LentiaCity. Top E5, EG, Nutzfläche ca. 38 m², 1 Raum, nicht barrierefrei. Generalsanierung 2023. Kaution € 2.400.-, Befristung auf 4 Jahre. Ein Raum mit besonderem Charme!
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Yvonne Nöster
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