Hideaway mit Traumblick nahe Naturpark. PROVISIONSFREIER Baugrund in einzigartiger Lage - Kierling. Privat od. Bauträger.

EXKLUSIVES WOHNEN IN KIERLING -

ANGRENZEND AN DEN NATURPARK EICHENHAIN - EINZIGARTIGE LAGE - SONNENHANG - 

# TRAUMHAFTER WEITBLICK

# EXKLUSIVE WOHNQUALITÄT

# PURE NATUR

# PERFEKT ALS BAUTRÄGERPROJEKT I MIT 2 EXTRAVAGANTEN VILLEN & POOLS

# PERFEKT FÜR DEN PRIVATKUNDEN I ONE OF THE BEST HIDEAWAY-PLACES

• MISCHUNG BAULAND I GRÜNLAND

• GESAMTE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2.170M2 (*)

Exklusiver Baugrund für 2 Villen in Traumlage in Kierling angrenzend an den Naturpark Eichenhain

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit gesamt ca. 2170 m2 Bauland Wohnen und 653 m2 Grünland.

In exklusiver Lage nahe Zentrum Kierling/Klosterneuburg. Fußläufig 10 min zum Ortszentrum Kierling.

Erhöhte Lage über Ort. Fantastische Aussicht. Leicht geneigtes Grundstück.

Es wurde eine Baugenehmigung mit 2 Einzelhäusern eingereicht, diese kann nach Erteilung abgelöst werden.

Die Unterlagen senden wir gerne bei konkretem Interesse auf Anfrage zu.

Grundstückfläche gesamt: ca. 2170 m2 (*) - (Abtretung an Gemeinde 209,00m2) 1961 m2

davon:

Bauland: 1307 m2

Grünland: 653m2

Widmung: Bauland Wohnen

Baugenehmigt:

2 Einzelhäuser

Wohnnutzfläche gesamt 405 m2

Wohnnutzfläche gesamt gewichtet (anteilig mit Balkon, Garten…) 535 m2

Bebaubarkeit: 0,00 lt. FLWPL

Max. Bebaubare Fläche: ca. 221 m2

Max. Wohneinheiten pro Grundstück: 2

Bauweise: o offen

Bauklasse: 5,7

Ideal als Bauträgerprojekt oder für den Privatkunden

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER

Verkaufspreis €  1.050.000,-

EXKLUSIVES WOHNEN NAHE KIERLING ORTSZENTRUM / GEMEINDE KLOSTERNEUBURG

JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT.

TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD

Alle Informationen/ Expertisen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/ Auftraggebers - hierfür übernimmt  CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN keine Haftung.
Renderings und Pläne wurden zur Verfügung gestellt. Visualisierungen sind als Symbolphotos zu verstehen.
Alle im Exposé angeführten Quadratmeter verstehen sich ausnahmslos als Circa-Angaben.
Bei konkretem Interesse ist ergänzendes Informationsmaterial verfügbar.
Flächenwidmungsplan im Exposé.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN
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Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER bearbeitet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap