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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Familien-Chalet im Zentrum von Reith
3.300.000 €
309 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.679,61 €
Grundstücksfläche1.048 m²
Baujahr-
Engel & Völkers Kitzbühel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6370 Reith
Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen.
Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung.
Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.
Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.
München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.300.000 €
Kaufpreis pro m²10.679,61 €
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
letzte Modernisierung 2018
Gesamtfläche 309 m²
Grundstücksfläche 1.048 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Öl
Beschreibung
Dieses Tiroler Landhaus liegt in sonniger Lage von Reith und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum sowie nur wenige Gehminuten vom Kitzbüheler Country Club entfernt. Im modernen Tiroler Stil und mit hochwertigen Materialien gebaut ist ein alpines Wohngefühl garantiert.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Stube, der offene rustikale Holzkamin sowie die neuwertige Designerküche mit Austritt in den Gartenbereich.
Das Obergeschoss verfügt über ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen Ankleidebereich. Drei weitere geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer en suite stehen ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung.
Das Untergeschoss ist sehr großzügig gestaltet: ein Saunabereich mit Fitnessgeräten und einem Duschbereich, ein Heizungs-/ und Wirtschaftsraum, ein Lagerraum sowie ein „Jokerzimmer“ (nutzbar z.B. als Spielzimmer, Fernsehzimmer, Schlafzimmer, Büro etc.).
Der Garten mit über 1.000 m² bietet genügend Fläche für Kinder, Haustiere, etc. und ist auch im Sommer für schöne Grillabende perfekt geeignet.