Bergblick-Luxus: Errichte Dein Eigenheim in 5645 Bad Gastein - Böckstein

Das Gasteinertal ist eine weltbekannte Tourismusdestination, die in der Sommer- und Wintersaison gleichermaßen Gäste aus nah und fern anzieht. Die Gemeinde Bad Gastein, oft als „Monte Carlo der Alpen“ bezeichnet, ist umrahmt von bis zu 3.000 Meter hohen Gipfeln, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark Hohe Tauern und ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Zusätzlich sorgen die Thermalquellen, der bekannte Gasteiner Heilstollen und vor allem die reiche Geschichte des Gasteinertals für gesteigertes Interesse an der Region. Nachhaltiger Tourismus ist nicht zuletzt durch die Anbindung des Tals an das internationale Schienennetz der Bahn gewährleistet.

Das malerische Alpental mit seiner atemberaubenden Natur und seiner charmanten, traditionellen Atmosphäre bietet jedoch nicht nur für Einheimische und Touristen einen hohen Erholungswert und optimale Lebensqualität, sondern ist auch wirtschaftlich ein interessanter und aufstrebender Standort. Mit einem starken und nachhaltigen Tourismussegment als Rückenwind boomen vor allem Gastgewerbe und Hotellerie, jedoch ebenso der Einzelhandel sowie andere mit dem Tourismus verbundene Wirtschaftszweige. Investitionen in unterschiedliche neue Projekte markieren aktuell in Bad Gastein den Beginn einer neuen Ära. Daher besteht eine große Nachfrage nach Immobilien und vor allem nach den nur sehr begrenzt vorhandenen Baulandangeboten in der Region.

Durch eine Investition in ein Baugrundstück in der Gemeinde Badgastein erwerben Sie eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden Europas und profitieren zusätzlich von den vielen wirtschaftlichen Vorteilen, die das Tal bietet. Gerade aufgrund der aktuellen klimapolitischen Diskussion ist davon auszugehen, dass Immobilien im Bereich von gut erreichbaren Alpentälern sowohl ein sinnvolles als auch ein gewinnbringendes Investment darstellen.

Aufschließung

Folgende öffentliche Leitungen sind in der davorliegenden Straße (Gemeindestraße) vorhanden

• Ortswasser
• Kanalisation
• Strom

Grundparzelle

Grundstücksnummer lt. beiliegendem Lageplan        5 Voraussichtliche Parzellennummer         67/72 Grundstücksgrößen ab         556 m²

Kaufpreis

Auf schriftliche Anfrage

Kaufnebenkosten

3,50%

Grunderwerbsteuer

1,10%

Grundbucheintragsgebühr

3,60%

3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt.

2,20%

Vertragserrichtung (Richtwert)

10,40%

voraussichtliche Kaufnebenkosten gesamt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Klinik <1.225m
Apotheke <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <1.800m
Kindergarten <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <8.750m

Sonstige
Bank <2.025m
Geldautomat <2.200m
Polizei <1.950m
Post <2.200m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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