LINZ / FROSCHBERG: NEUBAUPROJEKT - EIGENTUMSWOHNUNG ca. 118,17 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Terrasse / Eigengarten, inkl. Carportstellplatz

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LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)

TOP B1 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 118,17 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Terrasse ca. 29,26 m² / Eigengarten ca. 292,65 m², inkl. Carportstellplatz

In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.

Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.

Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.

Jeder Wohnung ist ein überdachter Abstellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die hervorragende Lage des Baugrundstückes bietet seinen neuen Bewohnern kurze Wege für alltäglich Besorgungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, mehrere Bushaltestellen, Hauptbahnhof Linz). Auch die fußläufig zeitnahe Erreichbarkeit der beliebten Naherholungsgebiete ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnungen werden zu einem garantierten Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung zum Kauf angeboten.

Übersicht:

• Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 97 - 140 m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
• Bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise (HWB 44 kWh, fgee 0,70)
• Luftwärmepumpe und eine PV Anlage als Allgemeinanlage je Haus
• 1 Autoabstellplatz pro Wohnung inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation bei jedem Stellplatz
• Ein Kellerabteil für jede Wohnung
• LIWEST - Glasfaseranschluss im Haus

Der Verkauf erfolgt durch Herrn Christian Jukl, Dipl. IM für die Käuferseite PROVISIONSFREI.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition für die Zukunft - EIGENTUM - Nachhaltig - Mit Sicherheit - Für Generationen

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Der angeführte Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung, treuhändige Abwicklung, Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren)

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