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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Tolle Rendite! Vermietete Anlegerwohnung in ruhiger Lage

87.000
 
27 m²
Preis / m²3.251,12 €
Etage-
Baujahr1972
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Birgit Rader
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9560 Feldkirchen in Kärnten
Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Feldkirchen in absoluter Ruhelage, fußläufig sind Nahversorger, Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte und Gastronomieeinrichtungen erreichbar.
Der Hauptplatz im Zentrum der Innenstadt Feldkirchen ist nur 500m entfernt.
Die Wohnanlage trumpft mit ihrer ruhigen Lage inmitten von Einfamilienhäusern bei gleichzeit schnell verfügbarer Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.

Einmalige Kosten

Kaufpreis87.000 €
Kaufpreis pro m²3.251,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Provisionsfrei für den Käufer

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1972, Fliesen
Wohnfläche 26,76 m²
Nutzfläche 26,76 m²

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
• Lage: Stadtrand Feldkirchen
• Ein-Zimmer-Wohnung
• Ruhelage
• Südseitige Ausrichtung
• Ca. 26,76 m² Nutzfläche
• Ca. 4 m² Abstellraum
• 87.000 Euro
• BK inklusive Rücklage ca. 73 Euro
• Heizung: Öl
• Befristet vermietet

Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden:
• PKW-Stellplatz im Freien: EUR 5.000,-
• Carport-Stellplatz: EUR 15.000,-
• Motorradstellplatz im Freien: EUR 2.500,-
- Carport Motorradstellplatz: EUR 7.500,-

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und teilt sich auf in ein Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad.
Durch die Größe eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung und aufgrund der gut konzipierten Fenster ist sie hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (ca. 4 m2), der sich im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnungstüre befindet und für Stauraum sorgt.

Diese Wohnung ist befristet an einen verlässlichen Mieter vermietet.

Provisionsfrei für den Käufer.

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Anbieter:in

GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Birgit Rader
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