- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Apartment - Speikstraße - Erzberg Alpin Resort
197.880 €
58 m²Balkon
Preis / m²3.415,85 €
Etage1
Baujahr1925
Almdorf Bauträger GmbHMario Müller
8790 Eisenerz
Eisenerz liegt malerisch in unverfälschter Natur am Rande des Nationalparks Gesäuse und wird von einer atemberaubenden Bergkulisse und dem majestätischen Erzberg eingerahmt. Die Besucher erwartet hier eine faszinierende Naturlandschaft mit imposanten Ausblicken auf den Erzberg, die Eisenerzer Ramsau und die Gebirgsgruppe des Hochschwab.
Die zentrale Lage im Städtedreieck Salzburg – Graz – Wien mit den zugehörigen Flughäfen stellt die internationale Anbindung sicher und bietet auch attraktive Tagesausflüge in diese Metropolen. Gleichermaßen gut ist die Region über das europäische Autobahnnetz komfortabel bis zum Nationalpark erreichbar - sowohl aus Deutschland - über Passau oder Salzburg, aber auch aus Tschechien, Ungarn und Slowenien. Selbstverständlich bietet die Nähe zu all diesen Länder wichtiges ganzjähriges Gästepotenzial.
Die zentrale Lage im Städtedreieck Salzburg – Graz – Wien mit den zugehörigen Flughäfen stellt die internationale Anbindung sicher und bietet auch attraktive Tagesausflüge in diese Metropolen. Gleichermaßen gut ist die Region über das europäische Autobahnnetz komfortabel bis zum Nationalpark erreichbar - sowohl aus Deutschland - über Passau oder Salzburg, aber auch aus Tschechien, Ungarn und Slowenien. Selbstverständlich bietet die Nähe zu all diesen Länder wichtiges ganzjähriges Gästepotenzial.
Einmalige Kosten
Kaufpreis197.880 €
Kaufpreis pro m²3.415,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto164.900 €
USt. Kaufpreis32.980 €
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto205 €
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2023
Wohnung
Baujahr 1925, Vollständig renoviert, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 57,93 m²
1 Balkon
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Beim Projekt Erzberg Alpin Resort erfolgt nach und nach eine Revitalisierung der bestehenden guten Bausubstanz, hierbei wird viel Wert auf natürliche und heimische Baustoffe gelegt. Ein Teil der Siedlung wurde bereits für die bestehenden Dauermieter renoviert, der andere Teil ist für die gewerblich touristische Vermietung vorgesehen. Das Konzept sorgt für ein gutes Zusammenspiel von Gästen und Einheimischen und ist ausschlaggebend dafür, dass die traditionelle Münichtalsiedlung Stück für Stück wieder mit Leben gefüllt wird. Zum heutigen Tag (2023) sind im touristischen Teil bereits 135 Apartments fertig renoviert und in der Vermietung.
Die Investition in ein Apartment mit garantiertem Grundbucheintrag und fixen Mieteinnahmen im Erzberg Alpin Resort bietet eine attraktive Alternative zu Aktien und Anleihen. Bis zum 10.01.2030 erhalten Sie eine garantierte jährliche Nettorendite von 5 Prozent des Nettokaufpreises in Form einer Fixmiete.
Die Investition in ein Apartment mit garantiertem Grundbucheintrag und fixen Mieteinnahmen im Erzberg Alpin Resort bietet eine attraktive Alternative zu Aktien und Anleihen. Bis zum 10.01.2030 erhalten Sie eine garantierte jährliche Nettorendite von 5 Prozent des Nettokaufpreises in Form einer Fixmiete.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAlmdorf Bauträger GmbHMario Müller
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