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  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Liegenschaft mit großem Potential!

219.000
 
223 m²8 Zimmer
Preis / m²982,06 €
Grundstücksfläche1.722 m²
Baujahr-
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2074 Unterretzbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²982,06 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 223 m²
Grundstücksfläche 1.722 m², 2 Wohneinheiten
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

Dieses Objekt, eine ehemalige Bäckerei mit Verkaufsraum und 2 getrennten Wohneinheiten verfügt über viel Potential.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Das Haus 1 (Straßenseitigen Haus) ist unterkellert, im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Verkaufsraum mit ca. 83m³ und im Obergeschoss ist die Wohnung mit ca. 135m² Wohnfläche untergebracht.

Bei dieser Wohneinheit gibt es ein Wohnrecht, welches ein 84-jähriger Mann ausübt.

Im Haus 2, ist im Erdgeschoss mit ca. 69m² die ehemalige Backstube untergebracht und im Obergeschoss die Wohneinheit mit ca. 90m² Wohnfläche.

Des Weiteren sind diverse Nebenräume und Lagerräume vorhanden. Hintaus befindet sich der Garten eine Kellerröhre sowie eine Scheune mit guter Zufahrtmöglichkeit.

Ruhesuchende mit der passenden Idee bzw. Nutzungsmöglichkeit können sich hier verwirklichen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
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