GUT ANGELEGTE 1,5 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN FAVORITEN BEZIRK WIEN.

Diese schöne gemütliche 43 m² Wohnung befindet sich am 2 Stock des 1959 aufgebautem Haus, welcher im Jahr 2017 komplett saniert war.

Aufteilung:  Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer und zweites Zimmer mit eingebauter Küche und Essbereich. Große ca. 14 m² Küche komplett möbliert und mit alle neue Geräte eingebaut.

Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Bad-Möbel Headset und WC.

Wohn-Schlafzimmer wird teilmöbliert (auf Wunsch), und Küche mit Essbereichsmöbel übergeben wird.

Neue Kunststofffenster mit Außenjaulosien und Elektro-Heizkörper in der Wohnung montiert.

Die Aufteilung dieser Wohnung bietet sich ideal als eine Pärchen- oder Singlewohnung an.
Einer Kellerabteil und  Personenaufzug zu vorhanden, schönen Garten für die allgemeine Benutzung.

Die derzeitiger monatliche Brutto Betriebskosten sind: €  241,63

Quartal-Auszahlung für Strom ( auch Heizung) = € 164,40 und monatlich € 40,00 für Internet.

Kaufpreis  €  249.000 ,--

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap