- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse
1.023 €
79 m²3 Zimmer
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
1100 Wien
PERNERSTORFERGASSE - FUZO FAVORITENSTRASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
Laufende Kosten
Miete1.023,05 €
Preis pro m²12,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.250 €
USt. Gesamtbelastung250 €
USt. Miete204,61 €
Betriebskosten147,36 €
USt. Betriebskosten29,47 €
Sonstige Kosten Netto79,59 €
USt. Sonstige Kosten15,92 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
Kaution: 4.500,00 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
147,28 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E
Beschreibung
IN DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 78,80 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und AbstellraumAusstattung:- Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschgelegenheit
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Parketten, Fliesen in den Nassräumen
• Gasetagenheizung
• HWB 147,28 kWh/m²a
• Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Sofortbezug möglich!
Lage:FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. Anbieter kontaktieren oder Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschgelegenheit
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Parketten, Fliesen in den Nassräumen
• Gasetagenheizung
• HWB 147,28 kWh/m²a
• Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Sofortbezug möglich!
Lage:FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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